구민과 함께 뛰겠습니다.
| 제목 | [공개]신풍·보라매 역세권 지구단위계획 수립 필요 |
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| 등록일 | 2023.03.21 09:12 |
| 내용 | 최호권 구청장님의 헌신적 구정 실현에 감사드립니다. 대표적인 달동네 신길동에 들어선 아파트 가격은 서울시내에서도 상위권에 도달할 만큼 신길동은 나날이 발전하고 있습니다. 그런데 신풍로 아래쪽은 그대로 낙후된 동네입니다. 그러다보니 지역주택조합 추진위원회가 실제로 나타나고 있습니다(사진 참조). 좀더 있으면 주택조합이 난립할 모양입니다. 구역 내 장미빌라 등은 재건축 움직임이 가시화되고 있습니다. 그리되면 조합단위별로 제 이익을 좇아서 신길동은 난장판이 될 것입니다. 이쯤해서 영등포구청 차원에서 지구단위계획을 수립해서 지역 개발이 질서있고 효율적이며 궁극적으로 주민들에게 피해가 최소화되고 적당한 이익을 공유할 수 있도록 조치하셔야 할 것입니다. 신풍역 1번 출구에서 보라매역 4번 출구까지의 신풍로와 그 아래 대방천로로 둘러싸인 곳은 면적은 9만㎡입니다.(가칭 신풍·보라매 1구역이라 칭함) 신풍·보라매 1구역의 상황은 1. 평지입니다. 언덕을 밀고 수십미터 옹벽을 설치하는 동네에 비하면 재개발 호조건입니다. 2. 매우 열악한 주거환경을 개선해야 합니다(사진 참조). 지대가 낮아서 도림천에 물이 불면 집 앞 도로에 대변 덩어리가 떠다닙니다. 올 여름 홍수가 염려됩니다. 3. 오래된 가옥들이 많습니다. 40년 넘은, 도로에서 보면 푹 꺼진 한옥들도 있습니다.(사진 참조) 4. 주변에 영신고 대길초 신길중 대방초 수도여고 대영고 등 학교가 많아 주거수요는 많습니다. 5. 7호선 신안산선 신림경전철 등의 교통수단으로 이만한 역세권은 흔치않습니다. 여의도와 구로가산디지털단지 배후단지 역할 가능. 6. 평지라서 노인복지시설이나 아동복지실설을 유치하기에 최적의 장소입니다. 이 외에도 많은 이유로 개발 압력을 받고 있음에도 영등포구청은 오불관언하는 이유를 알고 싶습니다. 현재는 개발 이익이 없으니 가옥 철거하고 동네 주차장으로 활용하고 있는 곳도 나옵니다. 가칭 신풍·보라매 1구역의 질서있는 개발을 위해 시급히 지구단위개발계획을 세워 주시기 바랍니다. 더 지체하시면 지역주택조합 난립하거나 제멋대로 개별 건축해서 이도저도 못하는 상황이 닥칩니다. |
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주거사업과 답변
| 답변일 | 2023.03.24 10:40 |
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안녕하십니까? 영등포구청장 최호권입니다. 우리 구정에 애정과 관심을 가지고 의견을 주신 귀하께 감사드립니다. 문의주신 내용은 지구단위계획 보다 정비사업에 관한 내용으로 신풍·보라매 역세권 주변 재개발 구역지정 (정비사업) 요청에 대한 답변으로 갈음하겠습니다. 먼저 재개발 정비사업의 추진주체는 해당구역의 주민 및 토지등소유자로 다양한 정비사업 (재개발 정비사업, 소규모주택정비사업, 모아타운 등) 중에서 어떤 개발 방식으로 사업을 진행할 지는 주민 및 토지등소유자들께서 결정하시는 사항임을 알려드립니다. 참고로 신속한 정비사업 추진을 위해 서울시에서는 공공재개발, 민간재개발(신속통합기획), 모아타운 등 공모사업을 지속적으로 시행하고 있으며, 주민이 정비사업을 추진하기 위한 공모 요건 충족(주민동의률 30% 등) 시 적극적인 행정지원으로 지역개발에 도움을 드릴 예정입니다. 현재 주민의 재개발 정비사업 이해를 돕기위해 찾아가는 재개발,재건축 상담센터을 운영하고 있습니다. 구청이나 동 주민센터에 신청을 통해 정비사업 이해에 도움이 되시기를 바랍니다. - 기타 궁금하신 사항은 주거사업과(김현중☎ 02-2670-3535)에 문의주시면 친절하게 답변해드리도록 하겠습니다. | |
