정비사업 절차로는 사업준비단계, 사업시행단계, 관리처분계획단계, 완료단계로 나눠집니다. 첫번째, 사업준비단계는 기본계획수립 다음 정비계획수립 및 정비구역지정 다음 조합설립추진위원회 단계까지이며 기본계획수립은 특별시장이나 광역시장, 시장이 담당하고, 주민공람(14일 이상), 지압의회 의견청취, 지방도시계획위원회 심의를 받아야 하며, 정비계획수립 및 정비구역지정은 시장, 군수, 구청장이 담당하며, 주민공람(14일 이상), 지방의회 의견청취, 지방도시계획위원회 심의를 받습니다. 조합설립추진위원회는 시장, 군수, 구청장이 담당하며 정비사업전문관리업자 선정을 하여야 합니다. 두번째, 사업시행단계에는 안전진단 후 창립총회를 하고 조합설립인가를 받아 시공자 선정(재개발, 도시환경) 후 사업시행인가까지 입니다. 안전진단은 시장, 군수, 구청장(시/도지사가 시기조정)이 하며 공동주택재건축에 한해서이고, 조합설립인가는 시장, 군수, 구청장에 담당하며 사업시행인가는 주민공람(30일 이상), 건축심의 등 관계기관 협의를 합니다. 세번째, 관리처분계획단계에는 재건출일 경우 시공자선정을 한 후 분양신청을 하고 관리처분계획수립하여 관리처분계획인가 과정까지 입니다. 관리처분계획수립은 주민공람 30일 이상 가능하며, 관리처분계획인가는 시장, 군수, 구청장이 담당합니다. 마지막으로 완료단계로는 이주와 철거를 한 후 착공을 하고 주택공급을 하여 준공 및 입주를 하고, 이전고시와 청산을 하면서 끝나게 됩니다.