본문 내용 바로가기 주메뉴 바로가기
  • go

탁트인 영등포

기상 아이콘

도시/경제

부서 홈페이지로 이동

동주민센터로 이동(새창)

관련사이트로 이동(새창)

home > 도시/경제 > 도시경관 > 문래동도시환경정비사업 > 정비계획 개요

정비계획 개요

본문 콘텐츠 인쇄하기
  • 대상지 개요

    대상지 개요 : 영등포구 문래동1~4가 일대

    • 계획의 목적
      • 서울시 준공업지역 종합발전계획에 따라 문래동1~4가 일대 산업 활성화를 위한 신경제 중심축 조성과, 쾌적한 미래형 복합공간 구축을 위해 정비계획 수립
    • 계획의 범위
      • 위 치 : 영등포구 문래동1~4가 일대
      • 면 적 : 279,472㎡
      • 계획 인구 : 7,335인(2,934세대)
      • 목표 연도 : 2020년
  • 추진과정
    • 2010. 6. : 정비계획 수립 용역 착수
    • 2011.12.20 : 주민설명회 개최
    • 2011.12.29 : 주민열람공고 (~2012. 1.28)
    • 2012. 2.21 : 구의회 의견청취
    • 2012. 5. 9 : 정비구역 지정(안) 요청 (영등포구 → 서울시)
    • 2012.10.17 : 서울시 도시계획위원회 심의 - 조건부가결
    • 2013. 6.19 : 서울시 도시계획위원회 보고
    • 2013. 7.11 : 도시환경정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시
      (서울특별시고시 제2013-217호, 2013.07.11)
  • 기본구상

    문래동 준공업지역의 잃어버린 정체성 회복(활력있는 서남권 신거점 : 쾌적한 주거 공간C omfortable Living Space, 경쟁력있는 산업공간Competitive Industry Space, 체계적인 기반시설Systematic Infrastructurece)

  • 기본구상도

    기본구상도

    산업.주거.상업이 어우러진 쾌적한 미래산업 복합도시 : 광역의 첨단산업네트워크 구축/지역에코그린 커뮤니티/친환경주거공간 조성 -문래근린공원~도림천 녹지축 연계
    -선유로 산업기능 연계
    -경인로 업무산업 기능 강화
    -신도림~문래역 역세권기능 연계
    -01 공원녹지구상 : 문래근린공원~ 도림천 녹지축 연계
    -02 교통체계구상 : 경인로확폭 등 교통처리효율화

문래동1·2가 도시환경정비구역

문래동1·2가 도시환경정비구역 표
구역의 명칭 위 치 면 적(㎡) 정비유형 사업 추진단계 비 고
문래동1·2가
도시환경정비구역
문래동1가
70-1번지 일원
96,329.0 지역중심형 구역 지정  
  • 토지이용계획
    토지이용계획 표
    구 분 면적(㎡) 비율(%) 비고
    기정 변경 변경후
    합 계 - 증)96,329 96,329 100.0  
    정비
    기반
    시설
    소 계 - 증)43,001 43,001 44.6  
    공 원 - 증)2,222 2,222 2.3  
    녹 지 - 증)3,900 3,900 4.0 철도 147㎡ 중복
    도 로 - 증)36,879 36,879 38.3 교통광장
    1,327㎡ 중복
    획지 소 계 - 증)53,328 53,328 55.4  
    복합시설용지 - 증)28,958 28,958 30.1  
    산업용지 산업시설부지 - 증)18,574 18,574 19.3  
    임대산업부지 - 증)5,796 5,796 6.0  
  • 건축시설계획
    건축시설계획 표
    구 역 구 분 가구 또는
    획지 구분
    위 치 주용도 건폐율(%) 용적률(%)기준/허용/상한 높이(m) 비고
    명 칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡)
    문래동1·2가도시환경정비구역 96,329 1-M1 11,926 문래동2가29번지 일원 공동주택전략시설 60이하 210/380/400이하 120이하  
    1-M2 17,032 문래동1가76번지 일원 150이하
    1-I1 4,357 문래동1가70-1번지 일원 산업시설 60이하 400/-/464이하 120이하  
    1-I2 14,217 문래동1가49번지 일원
    1-I3 5,796 문래동1가60-2번지 일원 산업시설 400이하/-/- 80이하 임대산업
    주택 규모별건립세대수
    건축시설계획 표
    구 분 합 계 전용면적60㎡이하 전용면적60㎡초과~85㎡이하 전용면적85㎡초과 비고
    850 290 472 88 -
    일반분양 809 263 458 88 조합원 분양 포함
    임 대 41 27 14 - -
    산업지원시설허용용도 - 「서울시 도시계획조례」 별표2 제3호 나목에서 정한 시설
    - 노유자시설 중 아동관련시설
    - 문화 및 집회시설 중 집회장(회의장)
    - 운동시설(단, 옥외철탑 골프연습장 제외)
    - 공동주택 중 기숙사
    - 창고시설 중 창고, 하역장
※ 주택의 규모 및 규모별 건설비율은 관련규정범위 내에서 사업시행인가시 조정될 수 있음

구역의명칭,위치,면적(㎡),정비유형,사업추진단계,비고 등으로 표현

문래동2·3가 도시환경정비구역 표
구역의 명칭 위 치 면 적(㎡) 정비유형 사업 추진단계 비 고
문래동2·3가
도시환경정비구역
문래동1가
14-84번지 일원
89,056.0 지역중심형 구역 지정  
  • 토지이용계획
    토지이용계획 표
    구 분 면적(㎡) 비율(%) 비고
    기정 변경 변경후
    합 계 - 증)89,056 89,056 100.0  
    정비
    기반
    시설
    소 계 - 증)33,180 33,180 37.2  
    공 원 - 증)5,014 5,014 5.6 철도 87.5㎡ 중복
    녹 지 - 증)1,540 1,540 1.7  
    도 로 - 증)23,946 23,946 26.9 교통광장 1,327㎡ 철도 31.0㎡ 중복
    주차장 - 증)1,860 1,860 2.1  
    공공청사 - 증)820 820 0.9  
    획지 소 계 - 증)55,876 55,876 62.8  
    복합시설용지 - 증)32,654 32,654 36.7  
    산업용지 산업시설부지 - 증)14,677 14,677 16.5  
    임대산업부지 - 증)6,953 6,953 7.8  
    종교시설부지 - 증)1,592 1,592 1.8  
  • 건축시설계획
    건축시설계획 표
    구 역 구 분 가구 또는
    획지 구분
    위 치 주용도 건폐율(%) 용적률(%)기준/허용/상한 높이(m) 비고
    명 칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡)
    문래동2·3가도시환경정비구역 96,329 2-M1 13,419 문래동2가56-2번지 일원 공동주택 전략시설 60이하 210/380/400이하 120이하  
    2-M2 19,235 문래동2가41-1번지 일원 150이하  
    2-I1 5,284 문래동2가14-21번지 일원 산업시설 60이하 400/-/468이하 80  
    2-I2 9,393 문래동2가10-6번지 일원 100  
    2-I3 6,953 문래동3가58-42번지 일원 산업시설 400이하/-/- 80 임대산업
    2-R3 1,162 문래동2가45-1번지 일원 종교시설 관계 법령에따름 관계법령에따름 관계법령에따름  
    2-R4 430 문래동3가58-81번지 일원
    2-P2 820 문래동2가14-84번지 일원 공공청사 60이하 400이하/ - / - 60  
    2-B1 1,860 문래동2가14-49번지 일원 주차장 관계 법령에따름 관계 법령에따름 관계 법령에따름  
    주택 규모별건립세대수
    건축시설계획 표
    구 분 합 계 전용면적60㎡이하 전용면적60㎡초과~85㎡이하 전용면적85㎡초과 비고
    970 360 510 100 -
    일반분양 916 325 491 100 조합원 분양 포함
    임 대 54 35 19 - -
    산업지원시설허용용도 - 「서울시 도시계획조례」 별표2 제3호 나목에서 정한 시설
    - 노유자시설 중 아동관련시설
    - 문화 및 집회시설 중 집회장(회의장)
    - 운동시설(단, 옥외철탑 골프연습장 제외)
    - 공동주택 중 기숙사
    - 창고시설 중 창고, 하역장
※ 종교부지는 획지면적의 30% 이내의 범위에서 사업시행 인가시 조정 가능
※ 주택의 규모 및 규모별 건설비율은 관련규정범위 내에서 사업시행인가시 조정될 수 있음

문래동4가 도시환경정비구역

문래동4가 도시환경정비구역 표
구역의 명칭 위 치 면 적(㎡) 정비유형 사업 추진단계 비 고
문래동4가도시환경정비구역 문래동4가23-6번지 일원 94,087.0 산업정비형 구역 지정  
  • 토지이용계획
    토지이용계획 표
    구 분 면적(㎡) 비율(%) 비고
    기정 변경 변경후
    합 계 - 증)94,087 94,087 100.0  
    정비
    기반
    시설
    소 계 - 증)31,623 31,623 33.6  
    공 원 - 증)20,295 20,295 21.6 주차장 7,812㎡, 철도 2,261.9㎡ 중복
    도 로 - 증)10,128 10,128 10.7 철도 86.5㎡ 중복
    공공청사 - 증)1,200 1,200 1.3  
    획지 소 계 - 증)62,464 62,464 66.4  
    주거용지 - 증)41,056 41,056 43.6  
    산업용지 - 증)18,740 18,740 20.0  
    종교시설부지 - 증)2,668 2,668 2.8  
  • 건축시설계획
    건축시설계획 표
    구 역 구 분 가구 또는
    획지 구분
    위 치 주용도 건폐율(%) 용적률(%)기준/허용/상한 높이(m) 비고
    명 칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡)
    문래동1·2가도시환경정비구역 96,329 3-A 41,056 문래동4가22-7번지 일원 공동주택 60이하 210/280/300이하 100이하  
    3-I1 18,740 문래동4가11-7번지 일원 산업시설 60이하 400/-/460이하 80이하  
    3-R1 1,610 문래동4가38-29번지 일원 종교시설 관계 법령에따름 관계 법령에따름 관계 법령에따름  
    3-R2 1,058 문래동4가33-26번지 일원  
    3-P1 1,200 문래동4가29-23번지 일원 공공청사 60이하 400이하/-/- 60이하  
    주택 규모별건립세대수
    건축시설계획 표
    구 분 합 계 전용면적60㎡이하 전용면적60㎡초과~85㎡이하 전용면적85㎡초과 비고
    1,114 414 586 114 -
    일반분양 915 277 524 114 조합원 분양 포함
    임 대 89 58 31 - -
    장기전세주택 110 79 31 - -
    산업지원시설허용용도 - 「서울시 도시계획조례」 별표2 제3호 나목에서 정한 시설
    - 노유자시설 중 아동관련시설
    - 문화 및 집회시설 중 집회장(회의장)
    - 운동시설(단, 옥외철탑 골프연습장 제외)
    - 창고시설 중 창고, 하역장
※ 종교부지는 획지면적의 30% 이내의 범위에서 사업시행 인가시 조정 가능
※ 주택의 규모 및 규모별 건설비율은 관련규정범위 내에서 사업시행인가시 조정될 수 있음

회원제 및 실명제를 도입/운영하고 있습니다. 본 페이지에 궁금하신 내용은 해당부서로 연락하시기 바랍니다.

현재 컨텐츠에 대한 만족도 조사
  • 이 페이지 내용에 만족하셨습니까?              
  •  
  • 자료관리부서/  
  • 해당부서                                              
  •                  
  • 최종수정일/
  • 2019-03-28
맨위로 이동